编者按 

    为贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，广泛征集和听取群众对好房子的意见建议，通过文学作品的影响力、感召力，引导全社会关注住宅品质提升，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，促进房地产业平稳健康发展，由省住房城乡建设厅指导，省房地产业协会、省勘察设计协会、省建筑业协会、齐鲁晚报·齐鲁壹点联合在推出“我心目中的好房子”征文大赛。目前，活动已收到大量投稿，自即日起，省勘察设计协会公众号、网站将陆续刊发其中的优秀作品。 

我心目中的好房子： 从业30年见证好房子变迁

文|高月秀

    从居住体验来说，生态宜居、健康舒适、交通便捷、风貌特色、整洁有序、住起来舒服的房子就是好房子。从专业角度来说需要分四个方面：一要工程观感好，就是结构外观好，如墙面、地面、屋面、门窗、护栏，楼梯等能用肉眼看得见的、外在的房屋质量是好的，就好比一个人的外貌特征，先得五官端正，长得好看；二要安装工程好，运行正常，如水、电、气等管道安装顺直，给排水、供暖、通风、电气能正常使用，支架安装牢固，电梯运行良好，配电箱、灯具满足功能要求，这好比人体的八大系统、十二经脉系统，各自有一定的循行路线，每天能正常地为全身输送能量、提供营养、及时代谢；三要工程住起来安全，首先住宅的建筑和结构要安全，地基承载力符合设计要求，房间尺寸要方正，屋面、卫生间、厨房、外墙、门窗等不渗不漏，就好比一个人的身体，骨骼要强壮，五脏六腑各器官没有毛病；四要小区配套齐全，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

 1994年毕业时，我和5个女孩住在工地临时设施的一个库房里，只有门，没有窗。大家可能无法想象30年前的工地现场，卫生环境脏乱差，晴天尘土飞扬，雨天泥泞不堪，宿舍的简易床板上，每晚都能扫出半铁锨尘土和蟑螂；遇上阴雨天，被褥能拧出水来。项目距离城区远，交通极不方便，去趟城里得先步行走30分钟才有公交车站，所以，有正经房子住，是我当年过生日时许的愿望。

 1997年我结婚了，婚房是租的农家平房，四间屋2家住，中间两大间是连在一起的，我家和房东家用大衣柜隔开，衣柜上方用几个纸箱子遮挡，对方说话聊天声音再小，我也听得清楚。冬天取暖靠烧煤火炉，煤炉火力不好控，用火时半天上不来，不用时能暖透邻居家的屋。令人讨厌的是，炉子压不住火，每天都得灰头土脸地现生炉子现做饭。厕所在院子一角，是旱厕，雨雪天气入厕需要打伞。排水明沟在院子中间，沟的两边种些蔬菜瓜果。当时也很高兴院里种青菜，院墙上结黄瓜的田原生活，但是即使卫生打扫得再及时，仍然避免不了蚊蝇满院。能住上有独立卧室、有暖气、有水冲厕所的房子是当时最大的梦想。

 1999年底，单位分房子了，三室二厅一卫，我特别高兴有了属于自己的小家，来不及等施工工人撤走，伴随着单位集体收房的鞭炮声，我们第一家搬进去了。那是个设计单位的家属院，只有2栋楼。每栋6层高，二个单元。小院内四季花开，院墙上爬满蔷薇，院里有一个锅炉房，冬天烧水供两个楼取暖用，其它季节烧热水供大家喝，锅炉房内一天24小时雾气腾腾的，袅袅炊烟温暖着每一家。那时我还是个施工单位的资料员，经常坐在院内竹林里编写资料，给准备送检的混凝土试块排序编号，孩子们在花丛中自由玩耍，生活快乐又充实。这个房子虽说是三室，但只有82平米，每个卧室都很小，并且全是楼板装配施工的。每当楼上邻居拖地，水会顺着楼板渗到我们家顶棚，随着水痕，能清晰地看出来每块楼板的轮廓。因为是边户，每逢雨天，窗户边角渗水，山墙上的螺栓孔洞渗水痕迹也一个圆圈，一个圆圈的，很明显；最令人难忘的是楼上邻居家卫生间渗漏，我家卫生间整面墙整天湿漉漉的，楼梯间墙每天也都湿一大块，霉斑痕迹层次像地图一样。所以，我盼望能住上有贴心的小区物业服务，能提升居住体验的、现浇板的、不渗漏的、带电梯的大房子。

 2018年9月，我搬进了160平的大房子，户型方正、大面宽、短进深，南北通透、采光充足、明厨明卫、动静分离、干湿分离，规划设计好，施工质量好。房子一梯两户，空间利用率高、采光通风效果好、装修高档合理、居住舒适宜人。小区围墙内，绿植布景、景观小品，运动场所，完美利用东高西低的天然地势进行空间布局，将建筑融入自然景观，浑然一体如天成。小区围墙外，地处城市核心位置，交通方便，政府办公大楼、商场和学校在房子周边，银河公园、碧霞湖就在楼下，推窗即是美景，出门就是公园，听鸟语花香，看四季花开，随时可以亲近自然，随时可以在景观阳台上赏花、喝茶，休闲、娱乐。在这里可以一边享受与城市同步的醇熟便捷，一边拥抱繁花盛开的四季。悠居于此，看时光漫漫，听岁月悠悠，人生的确非常惬意。上下班穿过半个公园就到了。作为上班一族，这样的房子就是我梦寐以求的好房子。

 转眼到了2023年，我即将退休了，又开始向往远离都市、退隐山水的日子。从居住体验来说，智能社区、适老产业、社区养老比较靠谱，一个家庭户和一个五星级酒店的一个房间一样，有一个互相联动的管理服务平台，可以随时呼叫各种服务，就像有个万能的小度随时在身边。智能社区统一给业主办上一卡通，社区有智慧物业管理系统、有智慧食堂、卫生服务站、智慧活动室、图书室等，有功能完善的社区活动中心，为老年人创造更为舒适的生活环境，也为老年人提供丰富的社交和娱乐机会。从专业角度来说，在项目策划时，要在规划、用地、选址、使用做好一体化；在项目设计时，就要实现智慧建造；在项目施工时，做到工作标准化，流程标准化，严格控制每一个检验批、分项、分部工程验收合格后才能进行下道工序。不合格的工程，绝不能流入市场。

 总之，智慧家园，智能社区，医养结合的房子会让人有满满的安全感、获得感和幸福感。社区养老服务中心和老幼复合型养老机构对解决“养老育儿难”的城市问题有一定的意义。智能建筑的未来，令人充满期待，这也是我下阶段期盼的好房子。

（作者来自 日照天泰建筑安装工程有限公司）